Haksız Tahliye Tehdidine Karşı Yasal Hakkınızı Kullanın
Tahliye Taahhüdüne İtiraz Edin
Geçersiz bir tahliye taahhüdüne dayanarak hakkınızda bir icra takibi mi başlatıldı? Yasal 7 günlük sürenizi kaçırmadan, tahliye işlemini durdurmak için itiraz dilekçenizi hemen hazırlayın.
Tahliye Taahhüdüne İtiraz Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Dilekçenizde ve Eklerinde Mutlaka Olması Gerekenler: Kontrol Listesi
Doğru Muhatap
Dilekçenin en üstüne, takibi başlatan İcra Dairesi Müdürlüğü'nün adı ve şehri yazılmalıdır.
Dosya Numarası
Ödeme emrinin üzerinde yazan ve dosyanızı tanımlayan 'Esas Numarası' mutlaka belirtilmelidir.
Taraflar
'Borçlu/İtiraz Eden' olarak sizin ve 'Alacaklı' olarak ev sahibinin bilgileri eksiksiz yazılmalıdır.
Tebliğ Tarihi
Tahliye emrini resmen teslim aldığınız tarih belirtilmelidir, çünkü 7 günlük yasal süre bu tarihten başlar.
Net ve Kapsayıcı İtiraz Beyanı
Sadece borca değil, 'takibin dayanağı olan tahliye taahhüdüne, imzaya ve tüm fer'ilerine' itiraz ettiğinizi açıkça belirtin.
İtiraz Gerekçeleri
Taahhüdün neden geçersiz olduğunu düşündüğünüzü (örn: sözleşmeyle aynı gün alınması, tarihlerinin boş olması) açıkça belirtin.
Net Talep
Mahkemeden ne istediğinizi açıkça yazın: '...takibin durdurulmasını talep ederim.'
Tarih ve Islak İmza
Dilekçenin sonuna güncel tarihi atıp, adınızı soyadınızı yazarak ıslak imzanızı atın.
Dilekçeyi Hazırladıktan Sonraki Yol Haritası: Adım Adım Başvuru
1. Adım: Saati Kontrol Edin!
Tebliğ belgesini aldığınız an süreniz başlar. 7 günlük süre takvim günüdür, iş günü değil. Son günü beklemeden hemen harekete geçin.
2. Adım: Dilekçenizi Hazırlayın
Sistemimizle, tüm yasal unsurları ve güçlü itiraz gerekçelerini içeren dilekçenizi hazırlayın. En az iki nüsha çıktısını alıp imzalayın.
3. Adım: Doğru Adliyeye Gidin
Başvurunuzu, tahliye emrinin üzerinde yazan İcra Dairesi'ne bizzat yapmalısınız. Yanlış yere yapılan başvuru geçersizdir.
4. Adım: Kanıtınızı Alın (En Kritik Adım!)
Dilekçenizin bir kopyasına 'HAVALE EDİLDİ' kaşesi ve tarih almayı unutmayın. Bu, itirazınızı süresinde yaptığınızın tek resmi kanıtıdır.
Sık Yapılan Hatalar ve Kaçınma Yolları
En Büyük Hata: 7 Günlük Süreyi Kaçırmak
Yanlış Yere İtiraz Etmek
Sadece Sözlü İtirazda Bulunmak
Eksik İtirazda Bulunmak
Süreç ve Olası Sonuçlar
Anında Gelen Zafer: Takip Durdu!
İtirazınızla birlikte icra takibi donar. Artık kapınıza icra memuru gelme riski ortadan kalkmıştır. Mücadele alanı mahkeme salonuna taşınır.
Ev Sahibinin Hamlesi: Dava Açma Zorunluluğu
Top artık kiraya verendedir. Sizi tahliye edebilmesi için İcra Hukuk Mahkemesi'nde 'itirazın kaldırılması' veya Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 'itirazın iptali' davası açmak zorundadır.
Sonuç: Mücadele Mahkemede Devam Edecek
İtirazınız sayesinde, artık savunmanızı adil bir yargılama önünde yapma hakkını kazanırsınız. Kiraya veren, taahhüdün geçerli olduğunu ispatlamakla yükümlü hale gelir.
ÇOK ÖNEMLİ YASAL UYARI: 7 GÜNLÜK SÜRE!
DilekçeAI bir avukat değildir ve hukuki danışmanlık hizmeti vermez. Tahliye emrine itiraz süresi, emrin size tebliğinden itibaren sadece 7 gündür. Bu süre içinde itiraz etmezseniz tahliye talebini kabul etmiş sayılırsınız ve takip kesinleşir. Hak kaybı yaşamamak için, hazırladığınız dilekçeyi yasal süreçlerde kullanmadan önce mutlaka yetkin bir avukata danışmanız ve yasal süreyi kaçırmamanız hayati derecede önemlidir.