Anılarınızı ve Yaşam Alanınızı Koruma Altına Alın:
Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
Vefat eden eşinizle birlikte yaşadığınız aile konutunda oturmaya devam etmek veya mülkiyetini devralmak için yasal hakkınızı kullanın. Diğer mirasçılara karşı dava açarak evinizdeki haklarınızı güvenceye alın.
Dilekçenizde ve Eklerinde Mutlaka Olması Gerekenler: Kontrol Listesi
Başvurunuzun usulen reddedilmemesi ve esastan güçlü olması için bu kritik noktaları kontrol edin.
Dilekçe İçeriği
Doğru Muhatap: Dilekçenin başında, davanın açılacağı yetkili ve görevli mahkeme olan "Sulh Hukuk Mahkemesi'ne" ibaresi yer almalıdır.
Taraflar: Davacı olarak sizin, Davalılar olarak ise veraset ilamındaki diğer tüm mirasçıların bilgileri eksiksiz yazılmalıdır.
Konu: Talebiniz net bir şekilde 'Aile konutunun ... özgülenmesi talebi' olarak özetlenmelidir.
Açıklamalar: Vefat, konutun aile konutu olduğu ve özgüleme talebinizin haklı nedenleri somut bir şekilde anlatılmalıdır.
Net Talep (Sonuç ve İstem): Dilekçenin sonunda, mahkemeden ne istediğiniz (mülkiyet veya intifa hakkı tesisi) açık ve kademeli olarak talep edilmelidir.
Tarih ve İmza: Dilekçenin sonuna güncel tarih atılmalı ve ıslak imzanız mutlaka bulunmalıdır.
Zorunlu Ekler ve Temin Yerleri
- Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)Noter veya Sulh Hukuk Mahkemesi
- Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneğie-Devlet veya Nüfus Müdürlüğü
- Tapu KaydıTapu Müdürlüğü veya Web Tapu
- İkametgah ve Aile Konutu İspat Belgelerie-Devlet, Muhtarlık, ilgili kurumlar
- Nüfus Cüzdanı FotokopisiKişinin kendisi
Dilekçeniz Hazır: Adım Adım Mahkemeye Başvuru Yol Haritası
Son Kontrol ve Belgelerin Tamamlanması
Dilekçenizi ve ekler listenizdeki tüm belgeleri bir araya getirin. Her belgenin eksiksiz ve güncel olduğundan emin olun.
Hukuki Destek Almanın Önemi (Kritik Tavsiye)
Bu rehber size yol göstermek için tasarlanmış olsa da, bir avukatın yerini tutamaz. Miras hukuku davaları, teknik detaylar, usul kuralları ve hassas aile dinamikleri içerir. Sürecin başında bir miras avukatına danışmak, dilekçenizin hukuki açıdan sağlam olmasını ve haklarınızı en doğru şekilde savunmanızı sağlar.
Davanın Açılması
Dilekçeniz ve eklerinizle birlikte, vefat eden eşinizin son ikametgahının bulunduğu yerdeki Adliye Sarayı'na gidin. 'Hukuk Tevzi Bürosu'na başvurarak Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açmak istediğinizi belirtin. Harçları ödedikten sonra davanız resmi olarak açılır.
Sık Yapılan Hatalar ve Kaçınma Yolları
Bu hatalardan kaçınmak, davanızın reddedilmesini önler ve süreci hızlandırır.
Tüm Mirasçıları Davalı Olarak Göstermemek
En sık yapılan ve davanın reddedilmesine neden olan usul hatasıdır. Davanın, veraset ilamındaki tüm mirasçılara yöneltilmesi zorunludur.
Konutun 'Aile Konutu' Olduğunu Kanıtlayamamak
Sadece tapu kaydını sunmak yeterli değildir. Eşinizle birlikte o adreste yaşadığınızı ikametgah belgesi, faturalar, tanıklar gibi ek delillerle ispatlamalısınız.
Veraset İlamı Almadan Harekete Geçmek
Mirasçılık belgesi olmadan mahkeme, kimin mirasçı olduğunu ve pay oranlarını tespit edemez. Bu, davanın en temel şartıdır.
Değer Tespiti Sürecine Hazırlıksız Olmak
Mahkemenin evin değerini bilirkişi ile tespit ettireceğini ve bu değerin miras payınızla karşılaştırılacağını bilmemek, davanın ilerleyen aşamalarında finansal sürprizlere yol açabilir.
Dava Süreci ve Olası Sonuçlar
Talebinizin Kabulü (Tam Kabul)
Mahkeme talebinizi haklı bulur ve aile konutunun mülkiyetinin veya intifa hakkının (hangisini talep ettiyseniz) miras payınıza mahsuben size özgülenmesine karar verir.
Talebinizin Kısmen Kabulü
Mülkiyet talebiniz, evin değeri miras payınızdan yüksek olduğu için reddedilirse, mahkeme sizi korumak adına lehinize intifa (kullanım) veya oturma hakkı tesis edebilir.
Talebinizin Reddi
Davanın yasal şartlarının (aile konutu niteliği, mirasçılık sıfatı vb.) oluşmadığına kanaat getirilirse talep reddedilebilir. Bu karara karşı istinaf yoluna başvurma hakkınız vardır.
Aile Konutunun Özgülenmesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Önemli Yasal Uyarı
DilekçeAI bir avukat değildir ve hukuki danışmanlık hizmeti vermez. Bu platformda oluşturulan tüm belgeler birer taslaktır. Aile konutunun özgülenmesi davaları, miras ve aile hukukunun teknik detaylarını içerir. Hak kaybı yaşamamak için, hazırladığınız dilekçeyi kullanmadan önce mutlaka bir avukata danışmanız şiddetle tavsiye edilir.